同居者が増えた場合 (許可するが値上) ID-279

借主が入居後に婚約者または親族等との同居を希望する場合には、あらかじめその関係を証する書面を貸主に提出し、その承諾を得て同居しなければならない。その場合、貸主はその同居する期間に制限を設けることができるとともに、同居者1名につき賃料を3,000円増額することに借主は承諾した。

鳥の糞害 ID-275

本物件の近隣に鳩小屋が存在するため野鳩が多数飛来し、鳩の糞害が存在することを予め容認し、貸主に一切の苦情を申し述べないものとする。

礼金の不返金 ID-268

借主は貸主に対し、本契約締結時に礼金として金○○円を支払うものとする。なお、この礼金は賃貸借契約が契約期間中あるいは期間満了により終了した場合でも、貸主はこの礼金を返還しないものとする。