更新料

借主は本件賃貸借契約を更新するときは、これが法定更新であるか合意更新であるかにかかわりなく、２年経過するごとに貸主に対し、更新料として賃料の１ヵ月分を支払わなければならない。

契約更新時には更新料として新賃料の〇ヵ月分を借主は貸主に支払いうものとする。
尚、更新料とは借主が契約後支払う賃料の一部である事を借主は確認する。