道路

本件土地が接道する○○○所有の位置指定道路の内、別添公図写し朱線に囲まれた部分（以下「帰属道路」という）を、売主はその責任と負担において○○市へ帰属させるものとする。「私道路敷地寄付申出書と添付書類一式」（以下「帰属書類」という）の書類一切を、売主において○○市○○課へ提出し受理されること、及び同課より条件提示のあった「帰属道路の一部改修工事」を帰属書類提出時迄に完了させるものとします。万一、帰属書類が受理されなかった場合、又は改修工事に多額の費用を要する場合は、売主及び買主は協議するものとし、合議が得られない場合は売主及び買主は本契約を無償にて解除できるものとする。本契約が解除されたときは売主は買主より受領した手付金を無利息にて直ちに買主に返還するものとする。

本物件東側公道は都市計画道路(路線名○○線、幅員○ｍ)の事業決定がなされており、道路が拡幅されます。道路完成後は交通量の増加が見込まれ、騒音、震動、臭気等の影響が出る場合があります。

買主は本物件には都市計画道路（○○都市計画道路○○○号）が計画決定されており、事業決定がなされた場合は概ね10年以内に道路が築造されることを確認した。

買主は上記の土地のうち約○○㎡(別添地積測量図赤斜線部分)は建築基準法第42条第2項により道路とみなされる部分(セットバック部分)であることを確認する。