賃貸 契約書特約・重説特記 記載例

本物件及び周辺土地には除草剤(農薬)が散布されていることを賃借人は予め容認するものとする。

引渡し時に本物件に設置されている南側洋室のエアコンは残置物の為、契約期間中の修理・メンテンス・交換は借主の負担とする。

賃借人は本貸室において、本契約外の第三者を居住または宿泊させる行為（いわゆる民泊）を行ってはならない。

本建物内（バルコニー等の共用部も含む）での喫煙は禁止とする。

本物件敷地内の花壇、植木等の維持管理は借主が行うものとする。但し〇〇〇は伐採、伐根は不可である事も併せて確認する。

契約更新時には〇〇保険に再加入することを借主は承諾した。

契約更新時には更新料として新賃料の〇ヵ月分を借主は貸主に支払いうものとする。
尚、更新料とは借主が契約後支払う賃料の一部である事を借主は確認する。