賃貸 契約書特約・重説特記 記載例

賃借人は本貸室において、本契約外の第三者を居住または宿泊させる行為（いわゆる民泊）を行ってはならない。

本建物内（バルコニー等の共用部も含む）での喫煙は禁止とする。

本物件敷地内の花壇、植木等の維持管理は借主が行うものとする。但し〇〇〇は伐採、伐根は不可である事も併せて確認する。

契約更新時には〇〇保険に再加入することを借主は承諾した。

契約更新時には更新料として新賃料の〇ヵ月分を借主は貸主に支払いうものとする。
尚、更新料とは借主が契約後支払う賃料の一部である事を借主は確認する。

賃料等の振込手数料は借主の負担とする。

解約時の原状回復工事は、オーナー指定の業者が施工するものとする。

本物件での石油ストーブ使用は禁止されています。

本物件は老朽化が著しく、建物の部材や設備等に経年変化による劣化がみられる。借主はこれを承諾の上、本物件を借り受けるものとし、雨漏りやサッシの不具合など賃貸借契約の目的が達せられない場合を除き、建物の修繕を要求しないものとする。