本物件の電波受信状況によっては、良好な電波受信を確保する為にアンテナやブースターの設置、ケーブルテレビの引込み等が必要になる場合があります。それらの費用は買主の負担となります。
近隣に学校(保育園)がある場合 ID-308
売買本物件付近には別添地図のとおり学校(保育園)があります。音楽、体育の授業、運動会等の学校イベントの際には楽器の音や子供の声などが響くことがあること、音や子供の声等への感覚や施設に関する印象は個人差があることを説明の上、買主及び家族自ら出来うる限り現地で体験、確認を勧めたところ、買主は自らの意思で家族と共に現地において納得のいくまで実体験、確認し、買主は本物件の学校(保育)施設等の周辺環境を自ら認識、承認の上で本件売買契約を締結するものであることを確認頂きます。
近隣に産業廃棄物処理施設がある場合 ID-302
売買本件土地の北約２キロには別添地図のとおり産業廃棄物処理施設があります。産業廃棄物処理場の日常生活の影響については○○市環境課に自ら出向いて確認しており、買主は本件土地の周辺環境を自ら認識、承認の上で売買契約を締結するものであることを確認頂きます。
近くに養鶏場(養豚場) ID-299
売買本件土地の南西約１キロには別添地図のとおり養鶏場(養豚場)があります。風向きによっては養鶏場(養豚場)から相当の悪臭があることを買主は自らの意思で現地において〇〇年〇月〇日に実体験し、買主は本件土地の周辺環境を自ら認識、承認の上で売買契約を締結するものであることを確認頂きます。
近隣に刑務所 ID-297
売買本件土地の北東約３キロには別添地図のとおり刑務所があります。買主は本件土地の周辺環境を自ら認識、承認の上で売買契約を締結するものであることを確認頂きます。
町会との取り決め ID-295
売買本物件地域には町会があり、町会費や取り決め等があります。買主はそれを継承し遵守するものとします。またゴミ出しも町会等の指示に従って下さい。
42条2項道路 ID-283
売買買主は上記の土地のうち約○○㎡(別添地積測量図赤斜線部分)は建築基準法第42条第2項により道路とみなされる部分(セットバック部分)であることを確認する。
管理費を滞納しているマンションを売却 ID-281
売買売主は所有権移転の時期までに、自らの責任と負担において管理費と修繕積立金の滞納分を清算するものとする。
店舗がある場合の騒音 ID-266
売買 賃貸対象不動産(対象物件)1階部分が店舗になっているため、営業に伴う騒音等があることを買主(借主)は確認し容認する。
井戸水の供給 ID-259
売買本件土地に供給されている水は井戸水であり、その井戸は○○所在に近隣住民が組合を作って掘削したものです。井戸水を使用するためには上記組合に加入料○○円、使用料○○円を支払う必要があります。なお、○○保健所において水質検査済みです。